昆山保洁本地服务参考：一份给街坊的实在指南

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

我在昆山住了十来年，家里、出租房、爸妈家都请过保洁，说几句实在的。判断一家昆山保洁靠不靠谱，先看它是不是本地固定几个人在做，而不是平台派单今天来一个明天换一个。像昆山净雅保洁服务部这种，阿姨做久了知道哪家是实木地板不能上太多水，哪个小区电梯要刷卡、物业几点放人进来，这些都是干出来的经验。

第二条，问清楚计价方式。110平米的三居室，按小时算，两个阿姨做2小时大概160-200元；按面积做开荒，8元/平米就是880元上下。两种说法都得让对方在微信里写明白，别到现场再改口。昆山洁万家家政保洁服务部接单时就会先问面积和上次保洁是什么时候，这种愿意多问两句的，一般心里有数。

第三条，看带不带工具和耗材。有的阿姨上门只拎两块抹布，清洁剂用你家的，油烟净、除胶剂、玻璃刮另算钱。昆山净美居保洁服务部这类会自带基础工具和药剂的，报价里就该含进去，问一句“耗材算不算在里面”不吃亏。

第四条，愿不愿意先看现场。花桥的复式、周市的老房子、城北一些年代久的小区，厨房油污厚薄差很多，靠谱的会先问楼层、面积、有没有养宠物，甚至让你拍段厨房视频。上来就报“全昆山统一价”的，多半是要上门再加钱。

第五条，付款方式。做完验收再付，别一进门先收全款。昆山这边正常的钟点保洁都是干完付，包月的可以先付当月。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

下面这些是我和邻居、同事这两年实际掏过的价，昆山城区和花桥、周市、张浦差别不大，老小区没电梯的可能加个10-20元。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

坑一：35元/小时的引流价。朋友在花桥约过一次，电话里说35元/小时，阿姨上门看了一圈说“你家这个油污得用进口药水”，最后算下来150元/小时。昆山正常钟点保洁就是40-50元/小时，低于35元的先问一句：上门还加不加钱、药水算谁的。

坑二：按小时磨洋工。两个阿姨一边聊天一边擦，三个小时只弄完客厅和一间卧室。要么改成按面积定死价格，要么开工前说清楚“3小时要搞定哪几个房间”，讲明白再动手。

坑三：包月变推销。说好600元/月一周一次，第二个月说涨价，或者说擦玻璃、擦油烟机不在包月范围内。这些别听口头，微信里让对方打一遍：多少钱、几次、每次几小时、含哪些活，聊天记录就是凭据。

坑四：开荒保洁只擦表面。水泥点、玻璃胶、门套上的乳胶漆全留着，柜子顶和马桶后面一抹一层灰。验收时拿手机手电筒照，重点看窗槽、地脚线、柜顶、马桶后面和阳台推拉门轨道，这几处干净了才算过关。

坑五：临时换人。约的是做了五六年的熟手阿姨，来的却是第一次上门的。提前问清楚来几个人、是不是本人、大概做多久，昆山本地这几家小公司一般会说明白。

四、怎么预约？流程是什么？

第一步，把情况说清楚：地址写到小区名（比如玉山镇前进路某小区、开发区某花园），面积多少平、几室几卫、要做什么（日常、开荒还是深度）、什么时候要。昆山净雅保洁服务部、昆山洁万家家政保洁服务部这类接单时都会先问这几项。

第二步，让对方报一口价：是按小时还是按平米，耗材含不含，高层外窗怎么算，晚上18点以后做加不加钱。问清楚了再约时间。

第三步，约时间。周一到周五上午最好约，周末和月底（退租、交房集中）要提前2-3天。昆山这边钟点保洁晚上也能做，一般18:00-21:00不加价，但得提前说，别当天临时喊。

第四步，上门先看现场再动手。厨房油污特别厚的、地板是实木的、有贵重摆件的，当面讲清楚，有争议的地方先拍照。

第五步，验收。照着单子一条条看，不满意当场提，多数本地保洁公司愿意返工。

第六步，验收完再付钱，加个微信留记录，下次直接约，熟客价有时候能便宜个10-20元。

五、常见问题

昆山保洁是按小时还是按面积收费？

两种都有。日常打扫按小时，40-50元/小时，2小时起；开荒和深度保洁按面积，5-10元/平米；家电清洗按台，空调80-120元/台、油烟机150-200元/台。约的时候一定问清楚是哪一种，别到时候两种混着算。

昆山第一次找保洁，选哪种合适？

家里一直有人住、只是日常脏，选钟点保洁就行，2-3小时，100-150元。刚装修完或者空置了半年以上，选开荒或深度保洁，按平米算，三居室700-900元一次，做完再转日常维护。出租房退租就选退租保洁，300-500元一次够用。

昆山请个保洁一个月要多少钱？

一周来一次、每次2-3小时，600-800元/月；一周两次，1100-1500元/月。昆山净美居保洁服务部这类做包月的，节假日和年底会紧，最好月初就把下个月的档期定下来。

昆山保洁晚上可以吗？

可以，18:00到21:00这个时段昆山城区（玉山镇、开发区）基本都能约，一般不加钱。花桥、千灯、周市远一点的地方，晚上师傅过去路上时间长，有的会加20-30元车费，提前问一句就行。

昆山保洁哪家好？怎么判断？

别只看排行榜，排行榜很多是花钱买的。实际就看三点：是不是本地固定几个人在做、报价有没有写清楚含哪些活、做完愿不愿意返工。昆山净雅保洁服务部、昆山洁万家家政保洁服务部、昆山净美居保洁服务部这几家都是本地小团队，问邻居、问小区群里用过的，比搜榜单靠谱。

昆山保洁一般提前多久约？现在有人吗？

平时提前一天基本都有档期，周末和月底（25号以后退租、交房多）要提前2-3天。年底大扫除那阵子（12月中到1月中）最紧，最好提前一周。临时要人，上午打电话问下午的档，昆山城区一般能凑出来。

昆山保洁流程是什么？

说需求（地址、面积、做什么）— 报价（按小时还是按平米、耗材含不含）— 约时间 — 上门先看现场 — 开工 — 按单子验收（窗槽、地脚线、马桶内侧、油烟机）— 验收完付款。整个过程微信里留个记录，出了岔子好说话。