昆山保洁本地服务参考：价格、类型和预约方式一次说清

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

我不太喜欢说哪家”最好”，因为保洁这行很看具体上门的阿姨。但选的时候有几条我自己一直在用，比较实在。

1、先看对方擅长什么，别什么活都接。昆山玉山镇洁邦保洁服务部我印象里家庭日常保洁和钟点做得比较多，玉山镇老小区、电梯房都跑，适合一周一次或者搬家前打扫。昆山净然保洁服务中心偏开荒和单位保洁多一些，新交房那种满屋子腻子粉、水泥点的，交给做惯开荒的会省事很多。昆山净美保洁服务中心则是钟点和玻璃清洗都能接，擦窗户这种单独的项目问他们比较好。你先说清楚自己是什么活，对方一听就知道派谁。

2、一定要问清楚”几个人、几个小时”。同样的100平，一个人干4小时和两个人干3小时完全不是一回事。我一般会问：来几个人？做几个小时？玻璃和厨房包不包？这三个问题问完，报价基本就透明了。

3、问工具和耗材谁出。大部分昆山保洁是自带吸尘器、拖把、抹布的，但清洁剂、除胶剂、玻璃水这种耗材有的要另外算钱，20-50元不等。提前问一句，省得到时候阿姨说”这个要加钱”。

4、看能不能上门看现场。普通家庭保洁电话里报个价没问题，但开荒、老房子深度保洁、有大量油污的厨房，愿意上门看一眼再报价的，通常更靠谱。光凭一句”100平多少钱”就敢报的，后面加价的情况不少。

5、别只看单价，看单价里含什么。比如钟点保洁45元/小时和60元/小时，差别可能在于60的包含擦玻璃内侧、包含厨卫除垢。算总账比算小时单价更有用。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

下面这个表是我们昆山这边目前比较常见的价位，玉山镇、开发区、花桥、张浦、周市、千灯这些区域基本通用，偏远一点的地方可能有20-30元的车费。

补充一句，钟点保洁如果是周末或者节假日，有的会加10元/小时；开荒保洁如果房子里装修垃圾多、需要清运，那是另外算的，150-300元一趟，这个要提前讲明白。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

坑一：报”2小时搞定100平”，你信了。这个在我们昆山太常见了。100平的三房，正常深度保洁一个人做下来4-6小时，两个人也要3小时往上。有人报”2小时150元全包”，上门之后做一半说时间到了，要么加钱要么就走。我的做法是问清楚”几个人、每人几小时”，然后按总工时算，不看那个漂亮的低价。

坑二：开荒保洁按”建筑面积”还是”套内面积”，差好几百。100平的房子，建筑面积算100平、套内可能只有80平出头。6元/平米的差价就是一百多块。下单前问一句”你们按建筑面积还是套内面积算”，大部分正规的会说套内。还有的把”开荒”和”精细开荒”分成两档，8元/平和12元/平，差别在柜子里面擦不擦、窗户轨道清不清，这个也得先问。

坑三：阿姨不带工具，用你家拖把和抹布。有的便宜报价是把工具成本省掉了，用你家卫生间那块抹布擦完厨房擦客厅，越擦越脏。昆山本地的保洁服务部一般自带吸尘器和分区抹布（厨房、卫生间、客厅分开），预约的时候直接问”工具你们带吗”，一句话就试出来了。

坑四：东西碰坏了先说”本来就这样”。这个我不是吓唬人，电视柜上的摆件、龙头上的镀层、地板的划痕，都有争议。我的习惯是：阿姨进门先花两分钟拍几张照片，重点拍贵重家具和已有瑕疵；贵重物品提前收进柜子。真出了事，说清楚比吵架有用。

坑五：包月保洁没写清次数和时长。“包月600元”听着便宜，结果是一个月来两次、每次两小时。签之前把”一个月几次、每次几小时、做哪些项目”写清楚，微信上留个文字记录也行。

四、怎么预约？流程是什么？

昆山这边找保洁，流程基本是这样的，走一遍心里就有数了：

第一步，说清楚房子情况。发微信或者打电话，讲明白：多少平、几室几卫、在哪个小区（玉山镇的小区还是花桥的小区，路远路近影响车费）、要做什么（日常还是开荒）、有没有宠物、有没有贵重家具。信息给得越全，报价越准。

第二步，拿到报价和方案。让对方说清楚：来几个人、几点到、做几个小时、做哪些项目、耗材谁出、总共多少钱。这几项能一次说明白的，基本可以放心。

第三步，约时间。普通钟点保洁，提前1-2天约就行；周末和过年前那段时间，最好提前3-5天，尤其腊月里，昆山这边排得挺满。开荒保洁因为耗时久，提前3天约比较稳。约的时候定好上午还是下午，上午8点半到、下午1点半到这两个时段最常见。

第四步，上门对接。阿姨到了，先带一圈，指一下哪里要重点弄、哪里不要动（比如书房的文件、阳台的花）。然后该干嘛干嘛去，不用一直盯着，但收尾的时候一起验收。

第五步，验收再付款。验收就看这几处：厨房油烟机和灶台背面、卫生间地漏和马桶底座、窗台轨道、门框上沿、床底和沙发底下。这几处干净了，其他地方基本没问题。付款方式大部分是做完当场结，包月的按月结。

五、常见问题

昆山保洁按小时还是按面积收费？

看类型。日常钟点保洁按小时，45-60元/小时，一般2小时起；开荒保洁和玻璃清洗按面积，开荒6-10元/平米，玻璃8-15元/平米；深度保洁和退租保洁多按次报价，300-500元/次。所以你先说”我要做哪种”，对方才知道按什么算。只说”我家100平多少钱”，容易报出两个完全不同的数。

昆山保洁包月多少钱？

比较常见的是每周一次、每次3-4小时，600-900元/月；两周一次的话，350-500元/月也能谈。差别主要在时长和项目，包不包擦玻璃、包不包油烟机，价格差100-200元。开发区和玉山镇的小区上门最方便，花桥、千灯离得远的，有的会加20-30元车费，签之前问一句。

昆山保洁需要提前多久预约？

平时提前1-2天就够，周末提前2-3天，过年那阵子和五一、十一前后最好提前3-5天。开荒保洁耗时长，提前3天约比较稳。如果是退租、交房这种有硬时间的，越早约越好，别卡在最后一天。

昆山保洁分哪几种？哪种适合我？

分四类：钟点（按小时，日常维持）、深度（按次，油污重）、开荒（按面积，新装修）、包月（按月，长期固定）。刚搬进新房的做开荒，住了三五年的做一次深度再转钟点，双职工家庭直接包月最省心，出租房退租做一次退租保洁就行。别一上来就包月，先做一次钟点看看阿姨的手艺，合适再谈长期。

昆山找保洁怎么不被宰？

三件事：一是问总工时（几个人×几小时），不看那个”2小时150元”的低价；二是问清建筑面积还是套内面积，开荒尤其要问；三是问耗材和车费谁出。这三条问完，同样100平的开荒，报价差多少、差在哪，你自己就看得明白了。

昆山保洁阿姨自带工具吗？

正规的服务部一般自带吸尘器、拖把、分区抹布和常用清洁剂，昆山玉山镇洁邦保洁服务部、昆山净然保洁服务中心、昆山净美保洁服务中心这几家问下来都是自带的。但除胶剂、玻璃水、地板打蜡这类特殊耗材有的要另算，20-50元。预约时问一句”工具和耗材你们带吗”，最省事。

家里有宠物和小孩，找保洁要注意什么？

预约时先说家里有猫狗、有小孩。一是让阿姨注意别开纱窗；二是清洁剂尽量用味道淡的，做完开窗通风半小时再让小孩进屋；三是宠物毛发多的，吸尘时间要留够，100平的房子吸一遍地加粘毛，至少多花30分钟，这部分工时别省。

昆山保洁怎么联系？

昆山这边常用的方式是本地生活平台上搜”昆山保洁”，看评价和实拍图，或者小区业主群里问一句，邻居用过的一般比较准。玉山镇、开发区这些小区密集的地方，直接联系本地的服务部也方便。联系的时候别只问价格，把房子情况和项目说清楚，让对方给个书面的报价明细，微信聊天记录留着，后面好对账。