昆山保洁本地服务参考：价格、避坑和预约的一份实在攻略

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

我不太喜欢给人排”前十”，因为在昆山这行当里，同一个牌子不同师傅上门，结果能差出一截。我更看重的是这几条：第一，报价的时候肯不肯问清楚你家几口人、有没有宠物、是不是刚装修完。像我住在玉山镇老小区，60平米两室，油烟重、卫生间返潮，客服当时追问了这些细节，才报出”深度保洁480元/次”，这种就靠谱；上来直接说”100平300块全包”的，我心里先打个问号。

第二，看是不是自有师傅还是临时找人。昆山净雅保洁服务部这类做本地生意的，师傅相对固定，同一个阿姨来过两次，第三次还认得你家拖把放哪儿，这种稳定性比便宜20块钱值。第三，问清楚带不带工具和耗材——玻璃刮、除胶剂、地板清洁剂是自己带还是用你家的，有的是报价里含了，有的要另加30元到50元材料费，提前说明白就不闹心。第四，看能不能开收据或者走平台下单，昆山洁万家家政保洁服务部这种走正规流程的，出了问题有地方找人。

最后一条土办法：让商家发两张最近在花桥或者开发区做完的现场图，看边角、看踢脚线、看窗槽，糊弄的活儿照片里藏不住。我们这边朋友之间转介绍，基本就是这么筛出来的。

二、昆山保洁多少钱？最新价格参考

下面这个表是我按昆山市区（玉山、开发区、花桥）这两年的实际行情整理的，供你砍价时心里有个底。注意：乡镇比如千灯、巴城，有的商家会加20元到30元车费，预约时要问一句。

再补一句实话：昆山保洁贵不贵，主要看你怎么比。按小时45元请人擦两小时90元，跟自己请假半天扣的工资比，多数人算完账觉得值。但要是有人报”深度保洁199元全屋”，八成是只擦表面、玻璃窗槽另算、耗材另收，最后加起来比正规报价还贵。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

坑一：低价引流，进门再加价。我朋友在周市就遇到过，电话里说”全屋深度保洁280元”，师傅到了一看说”你家厨房油太厚，要加150元除油”，”玻璃外面要加100元高空费”。最后付了530元。防的办法很简单：电话里把面积、房龄、有没有装修残留、几扇窗一口气说清楚，让对方出一条文字报价，微信里留着。

坑二：按面积算，把公摊也算进去。昆山不少新盘的得房率在75%到80%，有的商家拿房产证上的建筑面积乘单价，89平米的房子按89平米收费，可实际能打扫的套内只有70平米出头。签之前问一句”按建筑面积还是套内面积”，能省一百多块。

坑三：磨洋工，按小时反而更贵。钟点保洁最怕这个。说好两小时，师傅擦擦停停，两小时下来客厅还没弄完，再续一小时又多45元。我的做法是：第一次先做2小时试单，看效率；觉得行再谈包月或者按次一口价。另外可以要求”先做厨房和卫生间”——这两个地方最见功夫。

坑四：开荒保洁赶工，装修垃圾没清完就进场。开发区那边新交付的房子多，有的装修队撤场时木屑、水泥点、保护膜都还在，保洁师傅图快只做表面，乳胶漆滴在瓷砖上也没铲。开荒一定要在硬装完全结束、家具没进场之前做，做完当场验收：手摸窗槽、看踢脚线上沿、看地漏盖有没有拆下来洗。

四、怎么预约？流程是什么？

昆山这边预约流程不复杂，基本是这五步，我按自己约过的顺序讲：

第一步，说清楚房子情况。微信或者电话告诉对方：在哪个小区（比如”花桥某某花园”）、多少平米、几室几卫、有没有宠物、这次是日常保洁还是深度/开荒。这三句话能让报价差出好几百。

第二步，要一条文字报价。包含单价、总价、时长或者人数、含不含耗材、玻璃算不算在内、要不要车费。昆山绿洁家政保洁服务中心这类商家会直接发过来，收到就存着。

第三步，约时间并确认人数。100平米以上的深度保洁，正常是2个人做4小时到5小时；只有一个人来的，要么时间拖很长，要么活儿打折。问一句”来几个人”很有必要。

第四步，上门前收拾贵重物品。现金、首饰、易碎摆件自己收好，这个不是防谁，是省得双方都别扭。

第五步，验收再付款。重点看厨房油烟机外侧、灶台缝、卫生间瓷砖缝、窗槽、门框上沿、床底下。有问题当场说，多数商家愿意返工。付款尽量走微信留记录，别给现金说不清。

另外提醒一句：昆山这边周末和节前的档期紧，花桥、玉山的热门时段最好提前3天到5天约；工作日反而好约，有的商家工作日同一单能便宜30元到50元。

五、常见问题

昆山保洁按小时还是按面积收费？

两种都有，看你做什么。日常保洁基本按小时，45元/小时到60元/小时，两小时起步；深度保洁和开荒多数按面积，6元/平米到12元/平米。也有商家对100平米以内的房子给一口价，比如480元/次。你约的时候直接问”我这个情况按哪种算更划算”，让对方两种都报一下，一对比就清楚了。

昆山保洁一小时多少钱？

钟点保洁市区普遍在45元/小时到60元/小时。玉山、开发区、花桥这几个地方师傅多，价格靠下限，45元/小时到50元/小时能约到；千灯、巴城、周庄方向因为路远，有的报55元/小时到60元/小时，还要加20元左右车费。低于35元/小时的，我建议多问一句是不是新手试单或者不含耗材。

昆山保洁有24小时的吗？晚上可以吗？

常规保洁一般是早8点到晚6点，晚上7点以后做的少，就算能约也通常要加钱，比如加30元到50元的晚间服务费。真正24小时待命的多是应急类，比如漏水后的清理、退租当天的突击打扫。你要是只有晚上有空，提前一天跟商家说清楚”晚上7点后、两小时”，多数本地服务部能安排，但别指望当天临时叫。

第一次在昆山请保洁，该怎么开始？

别一上来就订全屋深度。我的建议是先花90元到120元做一次2小时钟点保洁，就做厨房和卫生间，看师傅的手艺、态度、守不守时。满意了再约全屋深度或者谈包月，不满意换一家成本也低。昆山净雅保洁服务部这类做熟客生意的，试单之后往往会记住你家的习惯，第二次来效率明显高。

在昆山找保洁要注意什么？会不会被骗？

绝大多数是正经生意，但有三件事一定要做：一是别在小区群里随便加没头没脸的私人号，尽量找有固定名称的服务部，像前面提到的几家，出了事找得到人；二是钱别提前全付，做完验收再结；三是贵重物品自己收好，同时问一句”师傅有没有买意外险”——正规服务部一般会给上门师傅买，这个细节能看出商家的规范程度。

昆山保洁哪种适合我？

一个人住40平米到60平米、平时自己能维持的，两周一次、每次2小时到3小时的钟点保洁就够，90元到150元一次。家里有小孩老人、或者两个人上班都没空的，包月更省心，800元到1200元一个月含每周一次。刚装修完的房子只能做开荒，8元/平米到12元/平米，别指望日常保洁能清掉水泥点和乳胶漆。换季大扫除、过年之前，选400元到600元一次的全屋深度。

昆山保洁现在有人吗？当天能约到吗？

工作日白天一般能约到，尤其玉山、开发区、花桥这三个片区，师傅密度高，上午打电话下午上门的情况不少。周末尤其是周六上午，基本要提前3天；春节前半个月、五一和十一前一周，提前一周都不一定排得上。当天临时叫的，多是别人退单的空档，时间上你得多让一步。我的习惯是提前一周把日子定下来，省得临时加价。