昆山保洁本地服务参考：怎么选、多少钱、哪儿容易踩坑

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

说实话，昆山做保洁的商家不少，但没有哪个部门发过什么官方排名，网上那些“前十”“排行榜”多半是广告位。我自己和身边朋友接触下来，昆山净美保洁服务中心、昆山净万家保洁服务中心、昆山绿洁家政保洁服务中心这三家算是被提起比较多的，各有各的路子，关键还是看你家什么情况。

挑保洁我一般看这几条，都是踩过坑总结出来的：

第一，先看它接不接你这种活。有些商家主要做日常钟点，你让他做新房开荒，他临时凑人，效果就打折扣。昆山净美保洁服务中心这种偏日常保洁和深度保洁的，家里常住、每周想固定打扫的比较合适；昆山净万家保洁服务中心接开荒和单项清洗多一些，装修完的房子、玻璃外窗、油烟机拆洗可以问问；昆山绿洁家政保洁服务中心偏家政综合，家里有老人小孩、想连带着整理收纳一起做的，可以聊聊。

第二，问清楚是“按小时”还是“按包干”。按小时的要问最少几小时起，我们这边普遍2小时起；按包干的要问清楚包含哪些区域、玻璃擦不擦内外、油烟机拆不拆。别嫌问得细，问细了后面少扯皮。

第三，看人是不是固定。固定阿姨的好处是她熟悉你家东西放哪、哪个角落容易积灰。像玉山镇老小区那种户型，第一次去和第三次去效率完全不一样。可以问一句“以后是不是同一个人来”，能固定的尽量固定。

第四，看它敢不敢让你验收。正规一点的会让 you 当场转一圈，厨房台面、卫生间地漏、窗槽这些地方不满意可以返工。那种催着你付钱、说“先付后看”的，我一般就不考虑了。

第五，看耗材谁出。抹布、清洁剂、除胶剂这些是商家带还是你家出，得提前说。开荒保洁用到的除胶剂、水泥清洁剂用量不小，这笔钱别到最后才算。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

下面这个表是我们这边比较常见的价位，不同商家、不同房型会有浮动，遇到春节前那半个月，普遍还要往上加20%-30%，这个是实话。

提醒一句：报价低于上面区间太多的，先别高兴。我们这边见过“99元3小时”的，上门之后说面积超了、油污重了、玻璃算高空，一样一样往上加，最后比正常价还贵。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

坑一：低价引流，上门加价。网上挂个很低的价，人到了才说“这个价只擦地面和台面，厨房重油污另算”“外窗要加钱”。避的办法很简单，预约时把房型、面积、要不要擦玻璃内外、要不要拆油烟机一次性说清，让对方在微信里报个总价，截图留着。

坑二：按小时磨洋工。2小时只擦完一个厨房，后面只能再加钟。这种情况在老小区比较多见。要么选包干价，要么事先说好“2小时内做完哪几个区域”，做完验收再走。

坑三：一块抹布擦全屋。马桶、台面、餐桌用同一块布，看着干净其实不卫生，家里有小孩的最怕这个。上门时可以看一眼，正常的会分色，卫生间和厨房的布是分开的，玻璃有专门的刮子。

坑四：打碎东西没人认。花瓶、台面、电视屏幕划伤，这种事真发生过。预约时问一句“有没有意外损坏的处理方式”，正规商家会说清楚，比如照价赔或者走保险。含糊其辞的，贵重东西自己先收起来。

坑五：节前临时加价还约不到。昆山这边春节前一个月就开始紧，腊月里想约周末基本排不上。要打扫就提前3-5天约，别等到年二十八。

四、怎么预约？流程是什么？

我们这边找保洁，流程一般是这样，走一遍心里就有底了：

1. 说清需求。微信或电话里讲：小区在哪个位置（玉山镇、开发区、花桥、周市、张浦这些说清楚，远的可能加车费）、多少平米、几室几厅、要日常保洁还是深度/开荒、要不要擦玻璃、家里有没有宠物。

2. 要个报价。让对方给个总价或者单价区间，问清楚含不含耗材、几个人来、大概做多久。像昆山净美保洁服务中心这类做日常的，通常会问你上次大扫除是什么时候；昆山净万家保洁服务中心接开荒的，会问装修完多久、有没有进家具；昆山绿洁家政保洁服务中心偏综合家政的，会问家里有没有老人小孩需要避开的时间段。

3. 定时间。日常保洁提前1-2天约，深度保洁和开荒提前3天左右，周末和节前再往前挪。昆山城区急单的话，当天2-4小时一般能安排上，乡镇上就说不准了，得看当天有没有顺路的师傅。

4. 上门对接。人到了先带着转一圈，指出重点区域，比如厨房灶台、卫生间地漏、阳台窗槽，说清楚哪些不用动（比如书房的文件、衣柜里的东西）。

5. 中途看一眼。做一半的时候瞄一眼进度，有问题当场说，比做完再提好处理。

6. 验收付款。重点看厨房台面和水槽边角、卫生间瓷砖缝和地漏、窗槽、门框上沿、踢脚线。不满意当场提返工，别等人走了再联系。

五、常见问题

昆山保洁一般多少钱一个小时？

日常钟点保洁我们这边普遍是40-50元/小时，2小时起约，也就是一次最少80-100元。深度保洁贵一些，60-80元/小时，因为要处理油污、水垢、窗槽这些费时间的地方。如果按面积包干，深度保洁大概10-15元/平米，一套100平米的房子800-1500元之间都算正常。

昆山保洁晚上可以吗？

可以，但要提前说。日常钟点保洁排到晚班的不多，晚上6点以后上门的一般要加一点费用，或者按加班时段算。写字楼、商铺打烊后做保洁比较常见，比如前进路、人民路一带的店面。家里的话建议约周末白天，光线好，看得清干没干净。

昆山保洁最快多久能上门？

城区快，玉山镇、开发区这些地方，当天打电话当天下午或者晚上能安排，2-4小时左右。花桥、周市、张浦要看当天有没有顺路的师傅，一般次日。开荒保洁基本都要提前约，因为要派2-3个人、带设备，提前3天比较稳。

新房开荒保洁什么时候做最好？

硬装结束、家具进场之前做，这个顺序别弄反。先开荒把水泥点、胶印、油漆点清掉，再进家具，不然家具一摆，柜子后面和底下就清不到了。昆山这边装修完开荒按面积算6-12元/平米，100平米600-1200元，做之前把窗户保护膜撕掉、地面大件垃圾清走，能省不少时间。

昆山保洁会不会被骗？怎么判断靠不靠谱？

大部分是正经做生意的，但确实有低价引流加价的。判断方法就三条：一是报价肯不肯写在微信里，含哪些项目说清楚；二是人到了有没有统一的工具和分色抹布；三是做完让不让你验收。三条都占的，基本可以放心。上来就要全款、不肯说总价的，多留个心眼。

家里有小孩或者养宠物，保洁要注意什么？

提前说一声，让师傅少用刺激性清洁剂，卫生间和厨房做完多通风。猫砂盆、宠物食盆这些自己先收好，别让清洁剂沾上。有小孩的家庭，地面清洁剂残留要冲干净，小孩光脚爬的地方尤其注意。昆山绿洁家政保洁服务中心这类偏家政综合的，一般会问一句家里有没有小孩宠物，可以主动提。

保洁和钟点工、住家阿姨有什么区别？

保洁是按次上门做清洁，做完就走，按小时或按面积收费；钟点工偏日常家务，做饭、洗衣、收拾；住家阿姨是长期住家的。我们这边大部分家庭是“平时自己收拾＋每两周请一次钟点保洁”，深度保洁半年做一次，开荒只有装修完那一次。

昆山保洁要不要签合同？

一次性的日常保洁一般不用签，微信里把时间、价格、包含项目说清楚就行，留个记录。开荒保洁、长期包月这种金额大、时间长的，建议写个简单的服务单，写清面积、项目、总价、验收标准，双方签个字，省得后面扯。