昆山保洁本地服务参考：价格、流程和避坑那些事

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

我不太看那种排行榜，昆山保洁这行没有谁能一家吃下全城，玉山镇老小区多、花桥新盘多、开发区厂区宿舍多，需求完全不一样。我自己的判断办法是看接单范围，先问一句“你们跑不跑我们小区”，能覆盖你家周边的，路上时间短，阿姨到得准时，后面加钟、返工也好说话。像昆山绿洁家政保洁服务中心这种以日常钟点单为主的服务部，适合一周一次或两周一次的家庭；昆山净雅保洁服务部、昆山洁万家家政保洁服务部我了解到深度保洁和开荒的单子也接，新房交付前后问的人多。

第二看计价方式。同样一句话“搞一下卫生”，按小时是40-50元/小时，按平米是8-12元/平米，一套100平米的房子做4小时钟点大约180元，做深度按平米算要800元往上，差好几倍。打电话时一定让对方说清楚是计时还是计面积、几个人上门、做几个小时，别只听一个总数。

第三看阿姨是自己的还是临时凑的。昆山这边不少小服务部是接到单再临时找人，人手不稳，擦坏了东西你连找谁都不知道。有固定名称、能说清楚在昆山做了几年的服务部，相对好追责。

第四看服务清单细不细。玻璃内外、油烟机表面、柜子内部、踢脚线、门框顶、阳台地漏，这些是不是包含在内，要提前一条条对。很多纠纷就是“我以为含玻璃”引起的。

第五，第一次合作别一上来就开荒。先叫2小时日常保洁，80-100元，看看阿姨手脚麻不麻利、说话客不客气、走的时候地面干不干净，觉得行再谈深度或者包月，这个试错成本最低。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

下面这个表是我在昆山问下来比较常见的区间，不同服务部上下浮动一二十块很正常，老小区没电梯、房子特别脏、节假日上门，价格会往上走一点。

包月的话，昆山这边很多服务部给的是4次日常保洁打包价，2小时一次，一个月320-400元，比单次叫便宜一点。家电清洗单独找师傅和跟着深度保洁一起做，价格能差三五十块，一起做划算。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

第一个坑是低价引流再层层加价。广告上写“99元全屋保洁”，人到了说99元只含客厅地面，玻璃另算、厨房另算、除胶另算、除甲醛另算，最后结账七八百。昆山这边正常的钟点价就是40-50元/小时，低于这个数太多的，先问清楚99元到底含哪几项、限几平米、几个人来、做多久。

第二个坑是按小时算的磨洋工。2小时的单，阿姨进门先整理半小时、再擦擦桌子、中途接个电话，两小时到点只做完一个客厅。防这个的办法是开工前花三分钟跟阿姨对一遍重点，比如“今天主要擦厨房和两个卫生间，客厅地面顺手拖一下”，并且说好做完这几项再走。真遇到磨时间的，直接跟服务部反馈换人，昆山绿洁家政保洁服务中心这类做日常单多的，一般都有固定阿姨可以调。

第三个坑是开荒保洁刮花东西。新房开荒最容易出问题的是瓷砖、不锈钢门套、玻璃，阿姨图快拿钢丝球、铲刀硬刮，表面一道一道划痕，事后扯不清。开荒当天最好本人在场，提前说清楚哪些地方不能用钢丝球，玻璃上的水泥点用专用铲刀加水的，别干刮。昆山净雅保洁服务部、昆山洁万家家政保洁服务部接开荒单时会先问装修完多久、有没有做保护，问得细的通常靠谱一点。

第四个坑是临时拼人、出问题找不到主体。微信上聊的那个人、上门的又是另外两个人，东西打碎了、地板泡水了，问你合同呢、公司叫啥，说不出来。所以哪怕只是做一次深度保洁，也问一句“你们服务部全称是什么”，能对上号再约，转账走微信或对公，别给个人现金。

第五个坑是清洁剂用得太猛。大理石台面、实木地板、镀膜玻璃，用强酸强碱一擦就发白起雾，这种损伤是不可逆的。家里有贵重材质，提前告诉阿姨哪些不能用，或者干脆指定用什么。

四、怎么预约？流程是什么？

昆山这边找保洁，流程其实不复杂，我一般这么走：先微信或电话说明小区位置、房子多大、几室几卫、住没住人、要做什么类型，对方给个初步报价；然后要求发一份文字版的服务内容和价格，包含人数、时长、到岗时间，写在微信里就行，别只听语音；确认之后约时间，老小区没电梯的最好提前说，阿姨拎着工具爬六楼会影响效率。

上门当天，先带阿姨看一圈房子，指出重点区域和不能碰的东西，贵重物品自己收好。做的过程中我一般会在家待着，或者中途回来一趟看看进度。做完验收，重点是厨房油污、卫生间边角、玻璃水痕、地面有没有留水印，有问题当场说、当场返工，比事后扯皮强。付款一般是做完验收再付，需要开发票的提前说，服务部能开。

还有一点，节假日前后是昆山保洁最忙的时候，春节前、五一前、国庆前，好一点的阿姨排期要提前三五天约，临时叫多半只能排到晚上或者加价。新房开荒建议装修完通风一段时间再做，刚刷完墙就开荒，灰还没落定，做两遍浪费钱。

五、常见问题

昆山保洁第一次找，选哪种比较合适？

第一次我建议先做2小时日常钟点保洁，80-100元，看看人怎么样、做事细不细。如果你家是刚装修完的新房，那就直接约开荒保洁，按平米算10-15元/平米，别用日常钟点去做开荒，2小时根本做不完，反而不划算。已经住了半年以上没彻底打扫的，约深度保洁，8-12元/平米。

昆山保洁一般怎么收费？按小时还是按平米？

两种都有。日常保洁按小时，40-50元/小时，一般2小时起步；深度保洁和开荒保洁按建筑面积算，深度8-12元/平米、开荒10-15元/平米；家电清洗按台，油烟机150-220元/台、空调挂机80-120元/台。问价的时候一定要问清楚“这个价格含几个人、做多久、含不含玻璃和柜内”，同一句话在不同服务部能差出两三百。

昆山保洁哪家服务好？怎么判断？

我没法替谁打包票，只能说我怎么判断：能说清楚自己服务部全称的、报价时肯把服务清单写清楚的、愿意先接2小时小单试做的、做完有问题肯返工的，这几点占全了基本不会太差。昆山绿洁家政保洁服务中心、昆山净雅保洁服务部、昆山洁万家家政保洁服务部这几家我了解到在本地接单时间不短，日常单和深度单都做，可以先打电话问问报价和排期，对比一下再定。

昆山保洁有哪些坑？最常踩的是哪个？

最常踩的是“低价套餐”加价。99元、199元的广告看着便宜，上门后玻璃、厨房、柜内、除胶逐项加钱，最后比正常价还贵。其次是按小时磨洋工和开荒刮花瓷砖。防的办法就是提前把服务清单落到微信文字上，开工前对一遍重点，开荒当天本人在场盯着玻璃和瓷砖。

昆山开荒保洁和深度保洁有什么区别？

开荒是装修后的第一次大扫除，重点是水泥点、涂料点、胶印、木屑、保护膜残留，用的是铲刀、除胶剂这类工具，价格10-15元/平米，100平米大概1000-1500元，通常要2-3个人做一天。深度保洁是住着人的房子做彻底清洁，重点是油污、水垢、边角积灰，8-12元/平米。开荒做完再入住，深度保洁是入住后定期做。

昆山保洁需要自己准备工具和清洁剂吗？

不用，正常服务部会带吸尘器、拖把、抹布、清洁剂全套上门。但如果你家有特殊材质，比如大理石台面、实木地板、真皮沙发，可以自己备一瓶中性清洁剂，或者提前跟阿姨说这几处不用她带的药水。另外准备一个插线板，吸尘器好用得上，老小区插座少的时候特别明显。

昆山保洁节假日会涨价吗？

会。春节前一个月、五一和国庆前一周是最忙的，昆山这边钟点保洁容易从45元/小时涨到50-60元/小时，开荒单排期紧，临时加急还要加钱。想省钱就避开这几个时间点，或者提前三五天约，别等到放假前一天才打电话。

昆山保洁做完不满意怎么办？

当场提。验收时把不满意的位置指出来，让阿姨当场返工，这是最有效的。如果人已经走了，当天联系服务部说明情况，正规一点的服务部会安排补做或者退部分费用。所以做完别急着付尾款，先看一圈，厨房边角、卫生间地漏、玻璃水痕、柜子顶上，这四处最容易糊弄。