昆山保洁本地服务参考：怎么选、多少钱、哪些坑要绕开

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

我在昆山住了十来年，家里、店里前后找过不下七八家保洁。说实话，昆山本地的保洁公司规模都不算大，真正拉开差距的不是招牌，是干活的阿姨稳不稳定。像昆山洁邦保洁服务有限公司、昆山净洁保洁服务部、昆山净然保洁服务部这几家，在我们小区群里被提到过，共同点是能固定派人，不是每次换生面孔。选的时候我一般看这几条。

第一条，先问清楚是公司自己的员工还是临时拼的散工。昆山这边很多小中介是接单后临时找人，来了两个阿姨互相不认识，擦玻璃的布和擦灶台的布混着用，干完你还得自己返工。像昆山洁邦保洁服务有限公司这种有固定班组的，你约了周三上午8点半，一般就是同一批人过来，第二次来还认得你家东西放哪。

第二条，看报价单是不是写得细。靠谱的做法是：客厅、卧室、厨房、卫生间分开列，玻璃、油烟机、柜子里面单不单算，写清楚。如果对方只在微信上回一句”100平400块全包”，你就要留个心，到时候”擦玻璃另外加钱””柜子里面不算”都是常见戏码。

第三条，问有没有自带设备。昆山这边家里用吸尘器的不多，专业保洁一般会带工业吸尘器、玻璃刮、双面擦、蒸汽机。像昆山净洁保洁服务部这类做家庭单比较多的，通常会提前问你家是瓷砖还是木地板、有没有宠物，因为木地板不能用太湿的拖把，这个细节一问就知道是不是干过的。

第四条，别只看总价，要看你家脏在哪。开发区那边新小区多，装修灰厚，同样的100平，空房开荒可能700元就能搞定，住了三年的房子厨房油污结块、卫生间水垢发黄，深度保洁报到1200到1500元也不奇怪。昆山净然保洁服务部接老小区单子比较多，玉山镇那些2000年前后的房子他们熟，知道哪里的瓷砖缝最难刷。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

下面这个价格表是我这两年自己问过、也跟邻居对过的，昆山市区（玉山镇、开发区、花桥）大致就在这个区间，太便宜的要么是新手练手，要么中途加价。

另外提一句，昆山这边节假日前后（春节前、国庆前）价格普遍上浮10%到20%，平时约工作日早上8点，比周末下午便宜也更好约。张浦、周市、千灯、陆家这些地方，市区能派人的公司基本也能去，就是车费另算，一般20到50元。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

第一个坑，报价特别低，进门就加钱。你在群里看到”100平300元全屋深度保洁”，人来了看一圈说”你家厨房太油了要加200″”玻璃算不算外窗要加150″，最后收你700元，还不如一开始就找报明白价的。我的做法是微信上把要求写清楚截图保存：几室几厅、多少平米、要不要擦玻璃、柜子里面要不要清，让对方回复确认。

第二个坑，拿你家当练兵场。昆山有些中介平台派单是就近抢单，来的人可能第一次做保洁，把洁厕灵倒在大理石台面上，腐蚀出印子，或者用钢丝球刷不粘锅。建议开工前就问一句”阿姨做这行多久了”，然后交代清楚：大理石和木地板不能碰酸性清洁剂，不锈钢不能用钢丝球。

第三个坑，计时磨洋工。按小时算的钟点保洁最容易出这个问题，两个人来，一个在阳台打电话，一个慢慢擦，2小时的活干成4小时。昆山钟点保洁一般45到60元一小时，超过这个数你就该问问他家是不是包了别的服务。按小时的话，我一般会提前说好”这次做3小时，先厨房卫生间，再客厅卧室”，把顺序定死。

第四个坑，钱付太早。开荒保洁干到一半说”材料不够要买清洁剂，先付一半”，付完人就慢了甚至联系不上。稳妥的做法是干完验收再付全款，或者先付30%定金，验收没问题再结清。像昆山洁邦保洁服务有限公司、昆山净洁保洁服务部这种有实体经营主体的，出问题还能找得到人；如果对方只给一个微信收款码、连个店名都说不上来，那还是算了。

四、怎么预约？流程是什么？

在昆山找保洁，正常流程差不多是这样：先微信或电话说清楚小区名、面积、几室几卫、要做的项目，对方给个大概报价；然后约时间，一般都约在上午8点到9点开始，因为深度保洁100平两个人要干5到7个小时，下午开始天黑了还没收工；开工前你自己先把贵重物品、现金、易碎摆件收起来；开工时当面确认一遍哪些做、哪些不做；做完验收，重点看厨房灶台背面、卫生间马桶底座、窗槽、踢脚线这些容易漏的地方；确认没问题再付款。

还有几个小提醒。第一，家里有宠物的，提前说一声，有的阿姨怕狗，门一开就往后退。第二，昆山很多小区（尤其是花桥、开发区的新盘）外来人员要登记，最好提前跟物业打招呼，或者自己下楼接一下。第三，需要开发票的，提前问清楚能不能开，个人接单的通常开不了。第四，想约周末的话，至少提前三到五天，昆山这边周六周日的档期是最紧张的，尤其是春节前那一个月，提前一周都不一定约得上。

五、常见问题

昆山保洁按小时还是按面积收费？

两种都有，看你做什么。日常擦灰拖地、出租房简单打扫，一般按小时，45到60元一小时，2小时起做。深度保洁和新房开荒基本按面积，8到15元一平米，100平大概900到1500元。玻璃清洗单独算，3到5元一平米。你约的时候一定要问清楚是哪种，别以为是全包，结果玻璃和油烟机另外收钱。

昆山保洁价格为什么差这么多？

同样是100平，报价从700元到1500元都有，差在三块：一是脏的程度，空房开荒和住了五年的房子完全是两回事；二是人的成本，固定员工的公司要交社保、有管理成本，报价自然高一些，临时拼的散工便宜但风险大；三是包含项目，有的报价含玻璃含油烟机，有的只做地面台面。所以比价的时候别只比数字，要比项目清单。

昆山保洁现在有人吗？周末能约到吗？

平时工作日一般提前一到两天就能约上，玉山镇、开发区、花桥这些地方当天约到下午档也有可能。周末和节假日前后比较难，建议提前三到五天。春节前那一个月是全年最忙的，昆山很多保洁公司的档期提前一周就排满了，想赶在年前打扫的，最好提前十天以上打招呼。

昆山找保洁会不会被骗？怎么付款安全？

大多数是正常的，但要避开几种情况：只在微信上沟通、说不出具体经营主体的；要求全额预付的；报价明显低于市场价（比如100平深度保洁报300元）的。付款建议验收之后再付全款，或者定金不超过30%。像昆山洁邦保洁服务有限公司、昆山净然保洁服务部这类有明确经营名称的，至少出了纠纷能找到人，比个人微信号靠谱。

昆山保洁流程是什么？要提前准备什么？

流程就是：沟通需求拿报价、约时间、开工前收拾贵重物品、现场确认项目、做完验收、付款。提前要准备的是把桌面台面的私人物品收进柜子或者箱子里，不然阿姨不敢动，容易漏擦；家里有老人小孩的，安排个人在家盯着；如果要擦外窗，提前跟物业确认能不能操作，昆山有些高层小区是不允许挂外窗的，只能擦内侧。

昆山本地保洁哪家口碑好？

我不太爱说”最”字，各家有各家的强项。昆山洁邦保洁服务有限公司做家庭单和长期包月比较多，派人是固定班组；昆山净洁保洁服务部在玉山镇老小区这块经验多一点；昆山净然保洁服务部接开发区、花桥的新房开荒比较多。真要选，我的建议是在小区业主群里问一句”谁家做过保洁，阿姨叫什么名字”，指名道姓找同一个人，比看什么排行榜都管用。同一个阿姨第二次来你家，知道你家哪里脏、东西放哪，效率能高不少。