昆山保洁服务参考：本地人找保洁的实在经验

快速了解：

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

说实话，昆山保洁这行没什么“最好的”，只有合不合你家情况。我给你几条自己踩过点、也帮邻居把关过的判断方法：

第一条，先看对方愿不愿意上门看现场。像昆山玉山镇洁邦保洁服务部这种接玉山镇老小区多的，一般会问清几室几厅、多少平米、有没有装修垃圾，再报开荒价；如果电话里张口就说“100平800元包干”，具体到除胶、玻璃外侧、柜内要不要擦都说不清，后面容易扯皮。

第二条，看是不是本地固定阿姨。昆山净然保洁服务中心这类做回头客的，阿姨基本固定，来你家第二次还是那个人，知道你家哪块地板怕水、哪个柜子别动。平台派单那种，今天来一个明天来一个，你还得每次重新交代。

第三条，问清楚工具和耗材谁出。正常钟点保洁45—60元/小时，玻璃刮、除油剂、百洁布这些一般自带；如果阿姨上门说“清洁剂要另外加20元”，那就说明报价没报全。

第四条，看能不能按你的清单干。我一般会提前列个单子：厨房油污、卫生间水垢、窗槽、阳台地漏，一条条对着做。昆山净美保洁服务中心这类接深度保洁多的，会主动问“油烟机拆不拆洗”，拆洗和不拆洗差着150—200元，说在前面就不闹心。

第五条，别只看单价，看总时长。同样150元，有人给你干2小时，有人干3小时，差别就在这。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

下面这个表是我和我们小区邻居、还有几家保洁实际结账后整理的，昆山市区（玉山、开发区一带）大致行情，具体还得看脏的程度和楼层有没有电梯。

提醒一句：开荒保洁按面积报价，最好让对方写清“含不含玻璃外侧、含不含柜内、含不含除胶”，这三项是最容易被拿来加钱的。100平米的房子，如果玻璃外侧和柜内都算上，做到1000—1200元是正常的，压到600元的，多半中途要补钱。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

第一个坑：按小时报价，然后慢慢磨。有的阿姨上门说50元/小时，结果擦个厨房磨三个小时，你也不好意思催。我的做法是，第一次先做2小时试工，看她干活的节奏，靠谱的再约长期；或者干脆谈包干价，说好“三室两厅加厨房卫生间，一次多少钱”。

第二个坑：低价开荒，进门就加项。昆山新房多，开荒单子抢得凶，有人报6元/平米把你吸引过去，到场再说“玻璃外侧另算200元、柜子里另算150元、除胶另算”，加完比正常12元/平米还贵。签之前把项目写成一句话发微信里，留个记录。

第三个坑：临时凑人，没保险，摔了碰了说不清。昆山玉山镇洁邦保洁服务部这种有固定班底的，阿姨一般是长期做的；如果对方说“明天给你叫两个人”，来的可能连你家小区门都找不到。高层擦外侧玻璃尤其要注意，别让没安全绳的人爬出去。

第四个坑：上门先收定金、做完不让验收。正常流程是做完你现场看一遍，厨房台面、灶台缝、卫生间地漏、窗槽这几处重点看，没问题再付。要提前全款、或者只收微信转账又不给任何凭证的，慎重一点。

第五个坑：把“保洁”当“家政全包”。保洁就是打扫卫生，不含收纳整理、不含带孩子、不含搬重物。提前说清楚，省得到时候双方都不痛快。

四、怎么预约？流程是什么？

昆山这边预约其实很简单，基本是微信或者电话说清楚，一步到位：

第一步，说明房型面积和位置。比如“玉山镇XX小区，三室两厅110平米，有电梯”，对方才好判断路程和工时。

第二步，说清要干什么。是日常保洁还是开荒，要不要擦玻璃外侧、油烟机拆不拆、空调几台。昆山净然保洁服务中心这类做得细的，会反过来问你“家里有没有宠物、地板是实木还是复合”，因为实木地板不能用太湿的拖把。

第三步，确认报价方式和总价。是按45—60元/小时算，还是按8—12元/平米包干，含不含耗材，超时怎么算。

第四步，约时间。昆山这边周末和月底比较满，想约周六上午最好提前三四天说，工作日白天相对好约。

第五步，上门、验收、付款。阿姨进门先看一圈，确认重点区域；做完你按清单过一遍，厨房油烟机表面、灶台缝、卫生间瓷砖缝、窗槽、阳台地漏，这几处过关基本就没问题。

第一次找的话，我的建议是先约2小时钟点保洁试一次，40—60元/小时的投入，试完再决定要不要长期用、要不要做深度。

五、常见问题

昆山保洁现在有人吗？当天能约上吗？

工作日白天一般能约到，尤其是玉山、开发区一带，本地做固定客的保洁队通常留有余量。周末和月底（很多人赶在月底大扫除）要提前三四天。急着要人的话，建议直接打电话问“今天下午有没有空档”，比在平台上下单快。

昆山保洁按小时还是按面积收费？

日常保洁按小时，45—60元/小时，2小时起做；开荒保洁和深度保洁按面积，开荒8—12元/平米，深度6—10元/平米。擦玻璃、洗油烟机、洗空调按件算，油烟机150—200元/台，挂机空调80—120元/台。谈的时候问清楚是哪种算法，别混着来。

在昆山请个保洁一个月要多少钱？

看频次。每周1次、每次4小时，按50元/小时算是200元一次，一个月800—1000元；每周2次大概1500—1800元/月。如果只是每月做一次深度，100平米大概600—800元。家里人口少、自己平时顺手收拾的，一周一次足够了。

昆山找保洁怎么避坑？

三句话：项目写清楚、价格谈包干、做完再付钱。另外重点看两处——玻璃外侧有没有算进报价、柜子内部要不要另外加钱，这两项是加价高发区。高层擦窗一定确认对方带安全绳。

昆山保洁第一次怎么办？要注意什么？

第一次别上来就约全天深度，先约2小时试工，看阿姨干活细不细、时间观念怎么样。试工的时候你可以跟在旁边指一下重点，比如“灶台缝要刷”“阳台地漏要通”。合适的话当场约下一次，很多本地保洁对固定客会留时间。

昆山保洁怎么联系？

我们这边常见的路子有三种：小区业主群里问邻居要阿姨微信（最靠谱，能看实际效果）、直接联系本地做了多年的保洁服务部（像昆山玉山镇洁邦保洁服务部、昆山净然保洁服务中心、昆山净美保洁服务中心这类）、还有本地生活平台上找。前两种更容易约到固定阿姨，价格也好谈。

新房开荒什么时候做比较合适？

家具进场前做一次粗开荒（除装修垃圾、除尘、除胶），家具进完再做一次精开荒（擦柜内、玻璃、地面收尾）。昆山这边110平米左右，粗开荒加精开荒两次，预算大概1500—2000元，分开做比一次做到位更省事，因为装柜子、装灯还会落灰。