昆山保洁本地服务参考：怎么找人、多少钱、怎么不被坑

快速了解：

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

先说个实在话，昆山做保洁的队伍多，但能长期在一个片区稳定派单的其实就那么几家。像昆山净然保洁服务部，调度主要在玉山镇和开发区这一带，从欧尚、亭林路周边的小区到世茂、朝阳路一带都能覆盖；昆山花桥净美保洁服务中心在花桥那边做得久，绿地大道、光明路沿线的小区基本当天能约上，上海通勤的住户找它的也多；昆山洁诚家政保洁服务部接的单子偏综合，日常保洁、家电清洗都做，玉山、周市两边跑得比较勤。

怎么挑，我按本地人的经验说几条：

1、先问是自营阿姨还是转包。昆山这边不少小中介接到单再转给外面的阿姨，中间抽一层，价格看着便宜，人来了发现工具都不齐。直接问”你们自己的阿姨还是外面叫的”，回答含糊的多半是转包。

2、让对方按项目报价，不要只报一个总数。几室几厅几卫、多少平米、擦不擦窗户、有没有装修后的水泥点，这些都会影响价格。同一个90平米的房子，只做日常擦拭和做装修后开荒，差价能有五六百元。

3、看阿姨带的家伙什。自带吸尘器、玻璃刮、分色抹布（厨房和卫生间分开用）的，通常比拎两块抹布上门的靠谱。昆山老小区像玉山镇一些90年代的房子，地砖缝和窗轨特别吃功夫，工具不到位就是白擦。

4、问清楚时间怎么算。是按小时还是按面积，迟到怎么算，中途休息算不算工时，这些提前说定，后面不容易扯皮。

5、花桥、陆家那片跨上海通勤的住户，可以问一句能不能接晚上或周末的单。花桥净美保洁服务中心那边晚间时段相对好约，适合白天没人的家庭。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

下面这张表是我按昆山城区（玉山、开发区、花桥、周市）这两年实际问到的价格整理的，镇上偏一点的地方会在基础上加10到30元路费，高层外窗、重度油污另议。

举两个昆山本地的实际例子：玉山镇一套95平米三房，日常保洁做3小时，按50元/小时算150元；同样这套房子装修完做开荒，按6元/平米算570元，两个人做4个小时左右。花桥一套120平米的房子做全屋深度保洁，含厨房和两个卫生间，报价基本在900到1100元之间。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

坑一：电话里报低价，到家一项项加钱。常见话术是”3小时才99元”，人一进门就说玻璃要另算、厨房油污要另算、阳台要另算，最后结账翻一倍。昆山这边正常的日常保洁就是45到60元/小时，低于35元/小时的基本都有后手，先把”含哪些、不含哪些”用微信文字确认下来。

坑二：按小时计费，人却磨洋工。有的阿姨擦一个厨房能磨两小时，或者边擦边刷手机，本来2小时的活干到4小时。解决办法是约的时候先定总价、定内容，比如”三房两卫日常保洁，4小时内做完，总价200元”，别只谈小时单价。

坑三：开荒保洁按建筑面积收，只干室内表面。昆山新交房的小区不少，有的队伍按建筑面积乘单价收费，结果只擦地拖地，水泥点、胶印、窗轨全不管，让你自己找人返工。签之前问清楚：含不含窗框窗轨、含不含柜内、水泥点怎么处理。

坑四：口头约定，出事没人认。宠物放出来、抽屉被翻、东西磕坏，口头说的基本赖账。贵重物品自己先收好，阿姨上门前把要注意的（哪间屋子不用进、哪件东西别动）发微信，留下文字记录，结算也走线上转账留个凭证。

另外提醒一句：说”全市最低价””保证第一”的，听听就行。昆山做保洁成本差不多，报价低得离谱的，要么人少要么时间短。

四、怎么预约？流程是什么？

在昆山约保洁，一般是这么走：

第一步，说清楚位置。报小区名就行，比如”玉山镇XX花园””花桥绿地XX小区”，商家一听就知道派哪个片区的师傅，镇上像千灯、淀山湖这种偏远的，直接问上门费多少。

第二步，报房型和需求。几室几厅几卫、多少平米、是日常保洁还是装修后开荒、擦不擦玻璃、家里有没有宠物。有宠物的要提前说，有的阿姨怕猫狗。

第三步，要到项报价。让对方把人数、时长、包含项目写清楚，如果只给一个总数，就追问”这个价含不含玻璃、含不含厨房油污”。

第四步，约时间。常规提前1到2天，周末、月底、年前这种高峰期提前3到5天。想约18点以后的，提前问清夜间加价，一般是30到50元一次。

第五步，到场验收再付款。阿姨到了先带她看重点区域（厨房、卫生间、窗户），做完自己走一圈检查，尤其看窗轨、地脚线、马桶外侧这些容易漏的地方，确认没问题再结账。

包月的客户建议固定同一位阿姨，昆山这边固定阿姨做熟了，价格能谈到40到45元/小时，也省得每次重新交代。

五、常见问题

昆山保洁有隐藏费用吗？

有，但可以提前堵住。昆山这边最常见的隐藏费用有三种：玻璃清洗另算（8到12元/平米）、厨房重油污另算（一般50到100元）、偏远镇上上门费（10到30元）。另外18点以后的夜间时段，有的商家加30到50元一次。预约时直接问”这个价含哪些，还有哪些要另加钱”，把答案留在微信里，基本就不会被临时加价。

昆山第一次找保洁，选哪种比较稳？

第一次别直接上全套开荒，先约一次2到3小时的日常钟点保洁试试水，花150元左右，看看阿姨的手法和态度。觉得行再约深度保洁或者开荒。像昆山净然保洁服务部这类在玉山、开发区做了些年头的，第一次可以先约小单，人熟了后面包月也好谈价。

昆山保洁是按小时还是按面积收费？

两种都有，看类型。日常保洁、钟点工基本按小时，昆山城区45到60元/小时，2小时起约；开荒保洁和深度保洁多按面积，开荒5到8元/平米，全屋深度按套报价600到1200元。玻璃清洗按平米8到12元，空调、油烟机按台收费，挂机80到120元一台。约之前问清楚按哪种算，别到时候两种口径打架。

昆山保洁晚上可以做吗？

可以。花桥、开发区这些通勤族多的地方，晚间时段需求不小，昆山花桥净美保洁服务中心那边晚上6点到9点都能派单，一般加30到50元夜间费。不过晚上做玻璃清洗不太合适，看不清容易留水痕，晚间建议安排室内清扫、厨房和卫生间这类活。

昆山保洁大概多少钱一次？

按最常见的几种说：两房日常保洁2到3小时，100到150元一次；三房深度保洁一次600到900元；100平米装修后开荒600到800元；单洗玻璃200到400元；空调挂机清洗80到120元一台。玉山镇和开发区价格差不多，周市、张浦、千灯、陆家会略高一点，主要是路费。

在昆山怎么找保洁比较靠谱？

三条路：一是小区业主群里问，昆山不少小区（比如玉山、开发区的一些成熟社区）群里常年有人推荐固定阿姨；二是找在本地有实体的服务部，像昆山洁诚家政保洁服务部这种日常保洁和家电清洗都接的，出了问题能找到人；三是线上平台下单，价格透明但要注意看是不是转包。不管哪条路，第一次都建议先约小单试一次。

昆山保洁会中途加价或者被宰吗？

会，但集中在两种情况：一是只报了小时单价没报总价，干到一半说活比想的多；二是装修后开荒，进场才发现水泥点、胶印多，临时加钱。防的办法很简单——约的时候把房型、面积、要做的项目列清楚，让商家给一个总价并说明含哪些，干完验收再付钱，中途要加项必须先在微信上确认价格。