一、昆山装修推荐——哪家好？怎么选？
说实话，昆山装修公司多得跟火车站前面的小毛驴一样，关键是你得会挑。我跟你们讲几个实在的挑法：
首先，别光看门面大不大，直接让他带你去在建工地。昆山这边像城西的森林半岛、城东的世茂蝶湖湾，好多小区里头都有鑫居装潢、创意空间这些公司做的工地，你去看水电有没有走整齐、瓷砖碰角处理得利不利索，比听他吹一上午都管用。
其次，问清楚是不是他们自己的工人。很多公司接了单转手包给游击队，出了事跑路你都找不着人。你直接问“你们瓦工是长期合作的还是临时找的”，看他回答得支支吾吾的，那基本就是转包。
再一个，报价单要拿来逐项看。昆山这边正常100平的房子，半包报价单至少得有七八页，什么墙固地固、石膏找平、阴阳角条这些细节都得列出来。要是拿一张纸就给你写个总价，那后面加项加到你哭。
最后，建议你挑个工作日去公司坐坐。看看他们设计师桌子上堆了多少张正在画的图纸，要全是空的，那生意估计也不咋地，返工风险高。
二、昆山装修多少钱？价格参考
昆山这边装修价格我跟你交个底，都是去年到今年我们这边实际跑出来的行情：
| 服务类型 | 价格范围（元/平米） | 说明 |
|———|—————-|——|
| 半包（简单现代风） | 600-800元/平米 | 含人工+辅材，主材自己买（瓷砖、地板、洁具等） |
| 半包（中档装修） | 800-1100元/平米 | 含部分造型吊顶、背景墙基础 |
| 全包（经济型） | 1200-1500元/平米 | 含主材，材料品牌以国内二线为主 |
| 全包（舒适型） | 1500-2000元/平米 | 含品牌主材（诺贝尔瓷砖、TOTO洁具这类） |
| 纯设计费 | 80-200元/平米 | 只出图纸和效果图，找独立设计师或者装修公司都行 |
另外还有几项单独算钱的，供你参考：
– 量房费：昆山这边本地公司基本免费量房，出方案也免费，要是收你500元以上的量房费那可以直接换一家
– 旧房拆除：30-50元/平米（建筑面积），垃圾清运费另算，大概800-1500元一车
– 水电改造：按实计算，60-80元/米（含人工+材料），100平的房子水电改下来大概8000-12000元
给你个参考数字，昆山100平的房子，全包中档装修，不含家电软装，12-15万算是正常行情。低于10万的你得多留个心眼，后期增项肯定要找补回来的。
三、昆山装修避坑指南——怎么不被坑？
坑一：低价签约，增项找补
这是昆山这边最常见的套路。比如你问“100平全包多少钱？”，他说8万搞定，等你签了合同交完定金，开工了才跟你说“这个不含门槛石”“那个不含踢脚线”，单加个几百块你可能觉得没啥，七加八加最后多出两三万。破解办法：签合同前让他白纸黑字写清楚“增项不超过合同总价的5%”，并且签字盖章，超过的部分他自负。
坑二：材料偷梁换柱
合同上写“多乐士乳胶漆”，结果给你用的是多乐士里面最便宜工程漆；或者合同写“伟星水管”，进场给你换成杂牌管。我们昆山这边有个办法，你开工那天自己去工地逛一圈，水管电线上面都有防伪码，当场扫码验证。再有就是要求材料进场必须通知你到场验收，拍照留底。
坑三：卫生间防水偷工
昆山这边好多老小区（像玉山新村、里厍新村）翻新，防水没做好楼下就来找你。标准做法是墙面防水至少刷到1.8米高，地面做48小时闭水试验。你跟项目经理说“闭水试验我要亲自去看”，他就不敢糊弄你。这个防水的钱真不能省，淋浴房墙面防水高度没做够，过两年墙对面就起霉点。
坑四：工期无限期拖延
合同写70天完工，结果瓦工干两周跑去别的工地了，一拖拖仨月。昆山这边靠谱公司像创意空间装饰，他们排期是项目经理一对一的。你签合同时就要写清楚：延误一天按合同总额的千分之三赔偿，还要注明“节点验收时间”（水电验收、瓦工验收、竣工验收），到点催他。
四、怎么预约？流程是什么？
在昆山要找装修，流程其实挺简单的：
第一步：先量房。你打电话给像宜居空间装饰设计这种公司，约个时间他们就会派设计师上门量房。量房一般免费，量完隔个两三天出方案和初步报价。
第二步：对比方案。建议你至少找三家对比，比如鑫居装潢、创意空间、宜居空间都约来量一下。别嫌麻烦，三个设计师对同一个户型给出的方案完全不一样，你听多了自己都成半个专家。
第三步：看工地。这一步最要紧，让他带你去看正在施工的工地，最好是泥木阶段或油漆阶段的。看一下现场材料堆放整不整齐、成品有没有保护、工地脏乱差不差。昆山这边装修公司工地多，你要求看哪个小区都有。
第四步：签合同。合同看好施工范围清单、材料品牌型号、付款比例（最好是3331，即开工付30%、水电验收付30%、瓦工验收付30%、竣工验收付10%）、工期、质保条款。昆山本地正规公司质保一般隐蔽工程5年，整体2年。
第五步：开工交底。开工当天设计师、项目经理、你本人三方到场，把水电点位在现场墙面上画出来，确认好再动工。这步千万别省，后面改起来都是钱。
五、常见问题
昆山装修全包多少钱一平？
1200-2000元/平米这个区间比较靠谱。1200元/平米左右是经济型，用国内二线品牌材料，能住但没什么设计感；1500-1800元/平米的舒适型，像诺贝尔瓷砖、圣象地板、TOTO卫浴这些主流品牌都能用上；2000元/平米以上的那就是高端路线了，有中央空调、地暖、石材背景墙这些。昆山这边中档偏上一点，130-150平的房子全包预算大概在20-30万算正常。
昆山100平装修要多少钱？
分两种算法给你参考。半包的话，600-800元/平米乘100平，6-8万，不含瓷砖地板洁具这些主材，你自己跑港龙建材市场或者红星美凯龙买，主材预算大概还要准备4-6万。全包的话，13-18万比较常见，含硬装全部。你要是找鑫居装潢、创意空间这类本地公司，100平房子的报价单我看过，基本都在这个区间浮动。
昆山装修工期要多久？
100平左右的房子，正常工期60-90天。拆改+水电大概10-15天，瓦工贴砖15-20天（要等干透），木工吊顶10天左右，油漆15-20天（三遍腻子要干透），最后安装（地板、柜子、洁具、灯具）7-10天。前后工序之间还有养护和等待的时间，赶上梅雨季油漆干得慢，多等个把礼拜都正常。合同里写清楚“计划开工日期”和“计划竣工日期”，别只写个“工期90天”。
昆山装修公司怎么选？不会踩雷？
给你几个硬指标：第一，营业执照注册满3年以上的，跑路风险小些（昆山这边每年都有装修公司倒闭跑路的新闻）；第二，去看他正在做的工地，而且要求看不少于2个——一个刚开工的看水电，一个做到油漆阶段的看收尾；第三，网上搜一下公司名字加“投诉”两个字，看看有没有纠纷记录；第四，付款方式必须留尾款，竣工验收合格再付最后10%，别信“付清才安排售后”这种鬼话。另外像创意空间装饰设计这种在昆山做了十几年的老公司，出问题的概率相对低一些，但你还是得以上面几条为准去核。
昆山装修增项怎么避免？
跟你说三个土办法：第一，签合同前把图纸和报价单对着看，设计图上画了的每一样东西报价单里都得有，比如你图纸上画了客厅吊顶，报价单里就得有“客厅吊顶XXX元”，没有就当场提；第二，水电改造要“预收+实算”的，让他在合同里预估一个上限，比如预收8000元，结算不超过10000元，超出部分他承担；第三，所有口头承诺都落实在合同备注里，什么“送两个壁龛”“门槛石包了”，写上去才算数。你在昆山找装修，合同备注写得越详细，后面扯皮越少。