昆山保洁本地服务参考：找保洁、看价格、避坑的实在话

快速了解：

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

我在昆山住了十来年，玉山、开发区、花桥都待过，找保洁这事踩过坑也遇到过靠谱的。说实话，昆山没有哪家能拍胸脯说全城最好，关键是看你的活适合谁干。像昆山玉山洁美保洁服务部、昆山玉山洁诚保洁服务部这两家，名字里带玉山的，平时接玉山、老城区、亭林路一带的单子比较多，老小区没电梯、楼道窄这种活他们熟；昆山洁尔美保洁服务有限公司是公司性质的，一般接开荒保洁、写字楼、商铺这类面积大的活，能开票，适合公司或者装修完要做开荒的。

我自己挑保洁看这几点，都是在昆山实打实试出来的：

1、先看对方愿不愿意问细节。靠谱的会问你房子多少平、几室几卫、有没有养猫狗、是不是刚装修完、要不要擦外窗。什么都不问直接报“200块全包”的，八成上门要加钱。

2、按小时还是按平方，一定要提前说死。日常保洁按小时算，40-60元/小时，做几小时就付几小时；深度保洁按平方，8-12元/平米。混着算的就要小心了，我见过先报200元、上门说按平方又收800元的。

3、问清楚来几个人、带不带工具。正常是1-2个人，自带抹布、拖把、清洁剂。要是让你家提供吸尘器、梯子、玻璃刮，那你得提前准备，不然当天干不成。

4、看能不能约时间实地或者视频看一眼。特别是开荒保洁和退租保洁，现场情况和想象差别很大。花桥有套120平的房子，我在电话里以为1000元能搞定，师傅上门看了说地面水泥点太多，最后1500元。

5、别一上来就买套餐卡。我邻居在开发区办过一张12次的日常保洁卡，1280元，结果店做半年不做了，剩下6次找不到人。单次结清最省心。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

下面这张表是我们昆山这边比较常见的行情，具体还得看房子状况和片区，玉山、开发区跟花桥、周市的价格差不多，偏远一点的锦溪、淀山湖可能要多加20-50元路费。

说句实在话，同样100平米，玉山一套老房子和花桥一套新装修的房子，报价能差三四百，差的就是水泥点、油污、玻璃数量和有没有家具。问价的时候把面积、房龄、有没有家具、脏到什么程度说清楚，报出来的价才准。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

这几个坑是我和我身边人在昆山真碰过的，说出来你心里有个数。

坑一：电话报低价，上门加价。最常见的就是电话里说“80元一小时”，师傅到了楼下才说油污太重，要按深度保洁算，一开口就变1500元。我朋友在开发区就遇到过，最后谈成900元。防的办法就一条：电话里就把“按什么算、大概多少、会不会加价、加价上限多少”问清楚，让他微信发文字报个总数。

坑二：磨洋工，按小时干到天荒地老。按小时收费的最怕这个。来了一个人，擦个厨房磨两个半小时，一天下来七八百。正常100平米的日常保洁，2-3小时能干完。谈的时候直接约“做3小时，做完为止”，或者干脆按次包干，我一般跟师傅说“150元做完，你看怎么安排”。

坑三：不带工具耗材，用完加钱。有的报价里不含清洁剂和耗材，上门才说除油剂、玻璃水要另收，一件20-30元，一套下来多七八十。问的时候加一句“工具和清洁剂你们带吗，费用含在内不”。

坑四：没有保险，打碎东西扯皮。这个最闹心。周市有个朋友，师傅擦电视柜时把台面上的摆件带下来摔了，赔不赔、赔多少扯了两天。正规一点的队伍会给保洁员买意外险，也会提前说“贵重物品自己收好”。开工前把家里的相机、花瓶、摆件先收进柜子，比什么都强。

坑五：让交定金、办年卡的，多留个心眼。昆山这几年做保洁的小店开开关关不少。不超过200元的定金还说得过去，一开口让你先交1000元办卡的，最好拒绝。单次干完单次付，微信转账留个记录。

四、怎么预约？流程是什么？

在昆山约保洁，流程其实不复杂，我们这边一般这么走：

1、先在本地生活平台或者熟人介绍找2-3家。像前面提到的昆山玉山洁美保洁服务部、昆山玉山洁诚保洁服务部这类做玉山片区的，和昆山洁尔美保洁服务有限公司这种公司性质的，可以同时问，比一比报价和能约的时间。

2、微信或者电话说清楚需求：小区位置（比如玉山镇、开发区前进路附近、花桥地铁站周边）、面积、几室几卫、需要做什么（日常还是深度、要不要擦外窗和油烟机）、希望哪天几点。

3、让对方发一个明确的报价，最好带文字：单价多少、几个人来、预计做多久、总共多少、含不含耗材。能发微信文字的就别只靠电话口头说。

4、约时间。周末和节前的档期紧，一般提前2-5天约，年前那半个月最好是提前一周以上。

5、上门当天先带着看一圈，确认一下活儿和价格有没有出入，重点说清楚哪些地方要重点弄、哪些东西别碰。

6、干完先验收再付钱。重点看厨房柜门缝隙、卫生间墙角、窗槽、床底沙发底这些容易漏的地方。当场提出来一般都能补做，钱付完了再说就难了。

7、留个微信。做得好的师傅下次直接约，省得又去挑。我们这边很多人家里都是一个阿姨固定做两三年。

五、常见问题

昆山保洁多少钱一次？

看你做什么。日常钟点保洁40-60元/小时，2小时起，一次120-150元；100平米深度保洁大概800-1200元；开荒保洁100平米1000-1500元；退租保洁一般300-500元；全屋大扫除500-800元。玉山、开发区、花桥这几个片区价格差不多，锦溪、淀山湖、周庄这种远一点的地方，师傅可能多收20-50元路费。

昆山保洁需要提前多久预约？

平时提前1-2天就行，周末和节假日前得提前3-5天，过年前那半个月最好提前一周以上，我去年腊月二十想约，问了三家都说排到年三十了。日常保洁一般早上8点到下午5点这个时段能约，想约晚上的要提前说，有的师傅会加20-30元。

昆山保洁有24小时的吗？

基本没有真正的24小时上门。我们这边做保洁的大多是早8点到晚上6点接活，个别接夜间单的，晚上8点以后会加价，一般加30%-50%。通宵做基本不现实，人也熬不住，效果反而差。急的话不如约第二天一早第一批。

昆山保洁价格为什么差这么多？

同样一套房，报价从500到1500都有，主要差在这几块：一是房龄和脏的程度，老房子油污厚、水泥点多，耗时翻倍；二是计价方式，按小时和按平方算出来不一样；三是含不含外窗、油烟机、柜内这些附加项，光擦外窗一扇就20-30元；四是来几个人、干多久。所以别光比总数，要比“做什么、几个人、做多久”。

昆山保洁第一次找，该注意什么？

第一次别贪便宜也别上来就买大的套餐。找个单次、小面积的先试试，比如先约个2小时日常保洁，120-150元，看看干活细不细。贵重东西提前收好，家里有宠物先说一声，有没有电梯也说清楚。第一次建议自己在场，方便随时沟通和验收。

昆山保洁会不会被骗？

大额预付卡是有风险的，别办。单次上门做完付钱，基本没什么可骗的。要留个心眼的是：电话里不给明确报价的、让你先转定金的、上门突然翻倍加价的。转账留记录，让对方报个全名或者店名，出了问题好找人。像昆山玉山洁美保洁服务部、昆山玉山洁诚保洁服务部、昆山洁尔美保洁服务有限公司这种有明确名称的，比个人接单相对好追溯一点。

昆山保洁覆盖哪些区域？

玉山镇、开发区、花桥、周市、张浦、陆家、千灯这些地方，做保洁的队伍都比较多，随叫随到。巴城、锦溪、淀山湖、周庄相对偏一些，有的师傅要加路费，或者需要凑够一定时长才愿意跑。预约的时候直接报小区名字，对方会告诉你接不接、加不加钱。

开荒保洁和深度保洁有啥区别？

开荒保洁是装修完做的那一次，重点是清水泥点、胶印、粉尘、油漆点，100平米大概1000-1500元，得用铲刀、除胶剂这些。深度保洁是住进去以后的彻底打扫，重点是厨房油污、卫生间水垢、窗槽这些，100平米800-1200元。顺序上是先开荒再入住，入住后再定期做深度。别指望一次开荒就把日常打扫全包了，两回事。