房产积分：有房没房差别挺大，产证面积和年限都是关键
我跟你讲，在昆山积分入学这套体系里，房产真的是定海神针。本人或配偶在昆山的玉山镇、开发区、花桥、周市这些地方有自有产权房的，能直接拿到40分基础分。这个房子得是住宅性质，70年产权的，公寓和商铺不算数。面积超过60平米的，每超1平米还能额外加0.1分，上限是20分。打个比方，你在昆山花园有套108平的房子，那就是40分基础分，再加上(108-60)×0.1=4.8分，总共44.8分。另外购房年限也有说法，从拿证那天算起，每满1年加2分，上不封顶。我有个邻居2016年在花桥裕花园买的房，到今年正好8年，光是购房年限就攒了16分。很多人以为只要买了房就万事大吉，其实面积分和年限分加起来，两个家庭能差出十几二十分去。
社保缴纳：按月算分细水长流，断缴补缴都有规矩
社保这块是基础分的另一个重头戏，在昆山参加企业职工社会保险的，每满1年积6分，算到月份，相当于一个月0.5分。你得注意几个细节，一是必须是在昆山本地参保，在苏州园区或者上海缴的都不认。二是补缴的月份能算，但补缴超过3个月的要提供劳动合同和工资流水来佐证。我老表之前在昆山联滔电子上班，中间换工作断过2个月，后来补上了，去花桥行政审批中心那边审材料的时候，工作人员让他补了一份原单位的离职证明才给算进去。还有灵活就业人员自己交社保的也算，只是得分要除以2，一年积3分。所以那些在昆山做小生意的、跑网约车的朋友，我建议还是挂靠个公司或者注册个体户来参保更划算。社保和房子这两项加起来，基本就决定了你积分的大盘是稳稳当当还是岌岌可危。
学历和技能：大专起步就能加分，证书级别直接对应分数
学历和职业资格在附加分里头占比不小，而且是很多人能弯道超车的地方。大专学历积20分，本科40分，硕士60分，博士100分，必须是在学信网上能查到的那种，党校文凭和部队院校非全日制学历一般不行。技能证书这块，初级工5分，中级工20分，高级工40分，技师60分，高级技师100分。我们昆山这边有个本土优势，就是仁宝电子、纬创资通、南亚电子这些大厂每年都会组织员工集中报考技能等级证书，考出来人社局直接认，还能申请补贴。我认识一个在开发区纬创做QC的小姑娘，去年考了个”电子设备装接工”高级工证，花了报名费280元，理论实操培训1200元是公司出的，一下子拿了40分附加分，等于多交了将近7年社保。学历和技能证书只能选一个计分，不能叠加，所以你自己掂量一下哪项得分高就用哪项申报。
专利和表彰：市级以上荣誉含金量高，发明专利要提前两年布局
这个板块知道的人不多，但用好了真能拉开差距。发明专利的发明人，如果是第一发明人积40分，第二发明人积20分，第三及以后积10分。不过要注意，必须是授权状态的有效专利，而且申请地址得在昆山。很多人不知道的是，从提交申请到拿到授权证书，发明专利正常周期在18到24个月，所以孩子如果上中班了，你再想去申请专利基本来不及。实用新型和外观设计专利分值就低很多了，分别只有20分和10分，而且必须是第一发明人才给算。个人获得昆山市级表彰的，比如”昆山好人””昆山市劳动模范”，一次积20分；获得苏州市级的积40分，省部级的80分，国家级的120分。咱普通老百姓拿到市级表彰就已经很不错了，像每年评的”昆山市优秀新市民”就属于这个范畴，门槛不算高，在社区或者企业里表现突出就有可能被推荐。
志愿服务和献血：全家上阵攒分的灵活通道，操作细节要记牢
这条通道特别适合那些社保年限短、学历也不高的家庭，只要你肯花时间精力，一年攒个十几分不是问题。参加昆山志愿者协会组织的志愿服务，服务时长满50小时积5分，100小时积10分，200小时积25分，300小时以上积40分，上限就是40分。你可以在”志愿昆山”公众号上注册，上面会发布各种活动招募，像森林公园环保行动、科博馆引导、社区垃圾分类督导这些，每次3到4小时，周末勤快一点一个月能攒二三十个小时。献血这一项是全家受益的，本人献全血一次积3分，献血小板一次积2分。配偶和直系亲属在昆山献血的也可以加分，每献全血一次积1分，但亲密属加分总和不能超过15分。我算个账，你们两口子每人献两次全血，那就是本人6分加配偶那边2分，总共8分；志愿服务每周去一次，一年按50个周末算，每次3小时就有150小时，能积15分。这两样加起来一年就是23分，对于积分刚到线的家庭来说，这就是救命稻草。另外还有个加分项是缴税，个人在昆山入库的所得税，每满1000元积2分，做生意或者工资高的能多拿一些。
积分不够能不能先让孩子上学，后面再补材料？
不能，积分入学是”先积分、后入学”的模式，每年的4月20日到5月15日是集中申报期，过了这个时间窗口系统就关了。你必须在这个时间段内把所有材料提交到对应区镇的积分受理窗口，比如住玉山镇的去玉山镇行政审批局（地址是前进西路1801号），住开发区的去开发区劳动保障所（青阳南路315号）。材料审核通过后会有一个积分确认环节，通常在6月中下旬，到时候你还可以补交5月份之前产生的新增积分材料，比如刚拿到的技能证书或者志愿服务时长证明。但5月15日之后才开始攒的材料是不认的。
在昆山租房住能积多少分？房东不配合办租赁备案怎么办？
租房也能积分，基础分拿的是”稳定住所”项，在昆山租住成套住宅并办理房屋租赁登记备案满1年的积5分，之后每满1年加2分，上限15分。这个比自有房产的40分少了不是一星半点，所以租房家庭的积分起跑线确实低很多。租赁备案需要房东配合提供房产证和身份证，很多房东担心备案后会被征税或者影响自己孩子以后入学，不太愿意配合。我的经验是，跟房东商量的时候可以主动提出由你承担租赁备案产生的房产税，昆山这边的标准是按租金收入的4%征收，假设月租2000元，一年房产税也就960元，花这个钱换5分起步的积分，长远看是划算的。实在谈不拢，看看能不能找亲戚朋友名下的房子办个备案，只要能提供合法的租赁合同和备案凭证，积分方面是一样的。
二胎家庭申请积分入学，两个孩子的分数是共享还是分开算？
分开算，每个孩子都有自己的积分档案。房产、社保这些基础分是跟随家长的，爸爸妈妈的房产和社保可以分别作为两个孩子的基础分来源，不会因为有两个孩子就把家长的分值除以2。附加分里头的学历、技能、专利，每个人也只能用一次，爸爸的大专学历给老大报了，老二就不能再用。但志愿服务和献血这类分数就灵活很多，比如爸爸献全血一次积3分，这个3分可以给老大用，也可以给老二用，也可以分给两个孩子，但不能重复计算。我的建议是，在积分申报系统里填报的时候，先把大头分比如房产和社保固定下来，然后根据两个孩子分别的预估排名，灵活分配那些可以分割的附加分，谁离录取线更近就先倾斜资源给谁。昆山现在积分入学的录取率大概在75%到80%之间，热门学区比如昆山市实验小学、昆山开发区实验学校的录取积分线每年都在往上走，早规划早准备才能不慌。
