昆山保洁本地服务参考：怎么找、多少钱、哪些坑

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

我自己找保洁，第一件事不是看谁家广告多，而是看接电话的人能不能说清楚”你家100平、要擦玻璃、厨房油污重，大概几个人来、干几个小时、多少钱”。能一口报清楚的和含糊其辞说”到现场再看”的，后者八成要加价。昆山洁宜佳保洁服务有限公司、昆山宜家净保洁服务中心、昆山洁捷保洁服务有限公司这几家，问价时都可以直接按这个标准去试。

第二看是不是本地固定团队。昆山这边很多保洁是”接单转包”，接电话的是一个公司，上门的是临时凑的阿姨，出了问题找不到人。你可以直接问一句”来的人是你自己公司的还是外面临时找的”，正规的会说清楚，比如昆山洁捷保洁服务有限公司这类本地公司，一般会告诉你固定几个师傅负责哪个片区。

第三看有没有自带设备和耗材。真正做深度保洁的，会带吸尘器、蒸汽机、玻璃刮、专用除油剂，这些不用你准备。如果对方让你自己准备清洁剂和抹布，那基本就是钟点工水平，做不了开荒。玉山和开发区一带的新房开荒，最好提前问清楚除胶、除水泥点、去乳胶漆这些含不含在内。

第四是看能不能上门先看。昆山本地靠谱的做法是先微信发几张现场照片，或者约个时间上门看一眼报价，尤其是花桥、周市那些120平以上的大户型，现场看一眼报出来的价才作数。只肯电话报价、坚决不上门的，后面扯皮概率高。

第五，别只看总价低。同样100平深度保洁，报400元和报800元的，差的往往是人工小时数和是否含玻璃、含厨卫重油污。我一般会问”你这400元是几个人来、干几个小时、含不含窗户”，问完基本就知道哪个实在。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

下面这个价格是我在昆山问过多家（包括上面提到的几家）之后整理出来的常见区间，实际会因房子脏乱程度、楼层、有没有电梯上下浮动10%—20%。

补充两点：一是晚上6点以后、周末和节假日，昆山不少保洁会加收20%—30%的时段费，比如平时50元/小时，晚上可能就要60—65元/小时；二是60平以下的小户型，很多公司会有一个300—350元的最低起步价，不是按面积算出来的数，这个要提前问。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

坑一：低价引流，到场加价。最常见的就是电话里说”深度保洁5元/平米，100平500元”，人到了现场说你家油污太重、玻璃是双层、阳台没封，一项加100元，最后收你900元。避免的办法是让对方按你发的照片先出一个总价，并问清楚”这个价含不含玻璃、含不含厨卫除油、含不含阳台”，微信留个文字记录。

坑二：说好4小时，实际干2小时就走。按小时计费的尤其容易碰上。我一般会要求开工前拍一张时间，结束再对一下；或者直接选按面积/按套一口价的，干完验收再付。玉山、开发区那边不少本地公司是按面积报价的，这种反而更省心。

坑三：耗材另收费。有些报价里不含清洁剂、除胶剂、一次性抹布，干到一半跟你说要加50元材料费。签约前问一句”材料费含不含在里面”，正规的会直接说含。

坑四：验收完才发现问题，人已经走了。尤其是开荒保洁，柜子里面、窗轨、地脚线、门框上沿这些地方最容易漏。建议验收时拿着手机挨个房间走一遍，重点看厨房吊顶、卫生间瓷砖缝、窗槽、柜内。钱最好留一部分等验收完再结，或者当场发现当场让对方返工。

四、怎么预约？流程是什么？

在昆山约保洁，正常流程就这么几步：

第一步，明确需求。先说清楚房子在哪个区（比如玉山镇城中、开发区前进路一带、花桥地铁站附近、周市或者陆家），多大面积，是日常打扫还是开荒、退租，要不要擦玻璃和洗油烟机。信息说得越细，报价越准。

第二步，拍照或视频发给对方。拍厨房灶台、油烟机、卫生间、窗户、地面这几处就够了，对方基本能判断脏污程度。

第三步，同时问2—3家报价。昆山洁宜佳保洁服务有限公司、昆山宜家净保洁服务中心、昆山洁捷保洁服务有限公司都可以问一遍，把同一套条件发给每家，报出来的价放一起比，差得离谱的那家基本可以排除。

第四步，确认四件事：几个人来、干多久、含哪些项目、总价多少、有没有额外费用。这五条最好在微信上写清楚。

第五步，约时间。昆山这边周末和月底（退租高峰）比较紧张，建议提前2—3天约；工作日白天通常当天或次日就能安排。

第六步，上门后先带师傅看一圈，指出重点位置，干完当场面验收，没问题再付款。要发票的提前说，本地正规公司一般都能提供。

五、常见问题

昆山保洁按小时还是按面积收费？

两种都有。日常打扫、只擦擦灰拖拖地这种，多数按小时，昆山这边45—60元/小时，一般3小时起步。深度保洁、开荒保洁按面积算更常见，6—15元/平米不等，100平大概600—1500元。如果你家不是特别脏，按小时划算；如果是新房开荒或者久没人住，一定选按面积一口价，不然时间拖长了你更亏。

昆山保洁晚上可以做吗？

可以，但贵。晚上6点以后属于加班时段，昆山不少公司会加收20%—30%，平时50元/小时的可能要60—65元/小时，而且师傅晚上精力有限，深度保洁不建议排晚上。如果只有晚上有空，建议约周五晚上做日常保洁，周末白天再安排开荒这种重活。另外晚上做玻璃清洗不安全，正规公司一般会拒绝，这个要理解。

昆山保洁有没有隐藏费用？

确实有，常见的几种：材料费另收（30—80元）、楼层费（没电梯的6楼以上加20—50元）、玻璃单独计费（5—10元/扇）、油烟机拆洗另算（100—180元/台）、晚上和节假日加价20%—30%。避坑办法就是下单前把这几项一条条问清楚，让对方在微信里回你一句”以上价格含XX，不含XX”，有记录就不怕扯皮。

昆山保洁包月多少钱？

昆山这边包月一般是每周1次、每次3—4小时，价格在800—1200元/月之间；如果是一周2次，大概1500—2000元/月。包月的好处是固定同一个人来，家里东西放哪儿、哪些地方不用动，师傅都熟。缺点是灵活性差，某周不在家还得提前打招呼改时间。一个人住的80—100平，一周1次其实就够了。

在昆山找保洁要注意什么？

注意四点：一是别贪便宜，明显低于市场价的（比如100平深度保洁报300元）基本会在现场加钱或者敷衍了事；二是尽量选本地公司而不是只在一个群里发广告的个人，出了问题找得到人；三是提前说清楚有没有宠物、家里有没有贵重易碎物品，摔坏了责任怎么算要先讲；四是验收必须当场做，人走了再说”这里没擦干净”，返工基本没戏。

昆山保洁贵吗？

放在长三角看，昆山不算贵也不算便宜。日常钟点45—60元/小时，跟苏州、上海比是偏低的；深度保洁6—10元/平米，100平六七百块，属于中等水平。真正拉开差距的不是单价，而是你家脏到什么程度、要不要擦玻璃和洗油烟机。我家100平做一次深度加全屋玻璃，花了不到900元，我觉得值。

求推荐昆山保洁，怎么联系？

我一般是在本地生活平台或者地图上搜公司名，直接打页面上的电话问价，像昆山洁宜佳保洁服务有限公司、昆山宜家净保洁服务中心、昆山洁捷保洁服务有限公司这几家都能搜到。建议一次问2—3家，把面积、地址、需求发过去，谁的报价清楚、回复快、愿意先说清楚含不含玻璃和材料费，就选谁。别只问一家，也别只看报价最低的。