昆山保洁请人指南：价格行情、靠谱商家、常踩的坑一次讲清

一、昆山保洁推荐——哪家好？怎么选？

很多朋友一上来就问哪家好，说实话昆山本地做保洁的散兵游勇特别多，真正有门面、有固定班底的就那几家。我自己家里常年用过的、也听周边邻居提起过比较靠谱的，像昆山净万家保洁服务部、昆山启航保洁服务部、昆山洁美保洁服务这三家，算是跑得勤、名声比较实在的。你问我怎么选，我一般给别人这么几个土办法：

看这家有没有固定接单的人，而不是临时拉人。像净万家保洁，我家上次找他们，来的是一个固定的大姐，穿着自己的工作服，工具都是自己带的，连玻璃刮、伸缩杆、除胶剂都码得整整齐齐。那种今天换一个、明天换一个的，多半是群里派单的，质量全碰运气。你在电话里直接问“是不是你们自己人来做”，对方含糊的就不太靠谱。

问清楚“按小时还是按项目”，别只听个总价就答应。比如有人说开荒400块一口价，你听着挺便宜，结果来了两个人做四小时，人手不够又拖到下次再收两百。这点我问过启航保洁的师傅，他们开荒是直接按房子面积报，百来平的房子大概五六百，来几个人、做哪些项目全写在单子上，这样就踏实多了。

看付款方式——干完再给钱的基本没大坑，提前收全款的要留个心眼。昆山有些小保洁公司收了你定金，到点不来，电话还能打得通已经算不错了。洁美保洁这边倒是能接受做完验收再结，最多收个三十五十的定金意思一下。

顺路问一句“你们跑不跑我们小区”。我们昆山小区分布挺散的，城西到城东开车都要半小时，很多保洁队接单是有片区的。你在城北、在周市，硬要找个常驻张浦的保洁队跑过来，人家要么加“空跑费”，要么直接说不接。直接问商家跑不跑你们小区，不跑的就别浪费时间。

上回做过的人家打听一下最稳。同一个小区的物业群里问一声“哪家保洁阿姨靠谱”，比在网上翻半天管用多了。我们前年装修完就靠邻居介绍，找的净万家来做开荒，做完那叫一个亮堂，窗槽里的灰都给你抠出来。

二、昆山保洁多少钱？价格参考

昆山这块儿保洁价格没有统一标准，但跑下来行情就是这么个行情。你自己对照户型大小和需求，心里大概有个数，别人报价也糊弄不了你：

价格这块儿我多说两句。上面这个价位是昆山城区常用的，像城西、城南这些新小区，楼龄新、玻璃多，开荒保洁会往上浮个一二百。工厂车间、办公楼那种大面积的另算，启航保洁就常接张浦、千灯那边的厂房单子，动不动几千平，那种是按多少钱一平来的，跟家里完全是两码事儿。

三、昆山保洁避坑指南——怎么不被坑？

我踩过的坑、听邻居倒过的苦水那可太多了，给你理几个最常见的：

低价引流，到了现场就加钱。广告上写着“99元两小时，全屋深度清洁”，听着心动吧？等你真打电话过去，人家说99元的已经约满了，给你推荐199的套餐，或者来了以后告诉你“厨房重油污另收费”“洗衣机拆洗另算”“擦窗不包括”。昆山街头小广告和某些团购平台这种套路特别多。记住一点：低于市场价太多的，后面一定有找补。

报价报得很低，来了以后磨洋工。有的保洁给你报60块一小时，接了单过来，一会儿擦擦这儿一会儿摸摸那儿，一上午两三个小时就过去了，活也没干多少。尤其是开荒保洁，地还没拖两遍就告诉你“开荒就要多花时间”，你一听也有道理。对付这招，你就在预约的时候把要做的事项一条条写清楚，比如“全屋柜子内外擦一遍”“所有窗户玻璃擦干净”“厨房卫生间墙地面去污”，做不到就验收不合格，该返工返工。

口头说“啥都能干”，上门发现工具不全。我之前找过楼下贴名片的一个保洁，电话里拍胸脯说能洗油烟机，人来了连拆油网的螺丝刀都没带，最后拿抹布擦擦外壳就算完事儿了。正经的保洁机构，像净万家保洁，工具都是按项目配齐的，你预约的时候直接问一句“你们带哪些工具”，连专业除胶剂都不带的那种，还是算了吧。

临时取消、放鸽子，让你白等一天。昆山有的保洁队路子野，上午答应你来，下午就不接电话了，气死你也没办法。所以你约的时候尽量选有门头、有固定员工的那种，像洁美保洁我之前约过，师傅路上堵车都会提前跟我说“可能要晚二十分钟”，这感觉完全不一样。千万别找那种连个办公地点都说不清的人。

四、怎么预约？流程是什么？

在昆山找保洁，不兴临时头一天才找，我那几次舒舒服服搞定的都是提前两三天约好的。

第一步：确定你自己要什么。日常维持性打扫就按小时约，个把星期没擦灰、拖地、刷马桶的需要3小时左右。要搬家、刚装修完、或者住进去没心情收拾的，直接按面积开荒。一般来说90平左右的房子至少3个小时起步，两个人干四五个小时才能做到位。

第二步：打电话硬碰硬问清楚。不要光在微信上打字，直接打个电话给昆山净万家保洁服务部也好、昆山启航保洁服务部也好，就问三件事：一，我这边什么小区什么户型什么样的情况；二，你们报什么价、按时间还是按面积；三，做不好的话返工怎么处理。电话里支支吾吾、报价模棱两可的直接跳过。

第三步：约好时间，自己先撤。 家里有贵重物品的收一收，抽屉柜子能锁就锁上，这倒不是不信任人家，就是自己也省心。我们把钥匙留给保洁的情况也挺多的，但头一回找的还是人在场比较好，主要是能看着师傅做，做完当场验收。我就是第一回找净万家的时候全程在场，后面熟了才放心让阿姨自己发挥。

第四步：验收完了再付钱。常规项目做完了自己走一圈摸一摸台面有没有灰、看看玻璃有没有水痕、地面有没有脚印，个别不满意的地方当场让保洁返工。这边大多数保洁做完是当场结钱的，你倒也不用急着给全款，先跟对方确认好“做完看效果再给钱”，基本都行得通。

五、常见问题

昆山保洁是按小时还是按面积收费划算？

要看你的目的。只是日常维持、家里本来也不太脏，按小时更划算，80块钱一小时叫个人来干两三个小时就够了。要是一次性大扫除、好久没收拾了或者刚装修完，按面积一口价更省心。我之前家里160平的房子叫保洁来做深度清洁，按小时算要600多块而且她不一定给你全屋仔细做，后来问洁美保洁按面积报是700块一次，来了三个人做了大半天，连窗帘轨道都擦了。面积大的房子明显是包面积合适。

一百平的房子保洁大概要多少钱？

分情况说：日常保洁，100平大概干干净净的人家，一个小时做不完，通常约3小时，按80元一小时算大概240块。如果房子已经很脏了、有厨房油污或者柜子里外都要擦，那直接按深度保洁算，100平花500到600元是正常的。开荒保洁的话就贵一些，毛坯房装修完那种100平跑不掉600块上下。

昆山有专门做开荒保洁的吗？怎么做？

有，昆山启航保洁服务部专门接开荒的活，张浦、千灯那些新装修的小区基本都是他们跑的。开荒保洁比普通打扫麻烦多了，装修残留的腻子粉、乳胶漆点子、玻璃上的水泥印，普通抹布根本擦不动，得用专门的除胶剂、铲刀一点点铲。你自己找人做开荒，一定提前问清楚有没有这些专项工具，不然花几百块也就给你扫扫浮灰，纯浪费钱。

保洁阿姨偷懒怎么办？怎么防磨洋工？

我们家自己琢磨出来一个笨办法：预约的时候我把要做的活儿全列在纸上，比如“厨房台面去油”“油烟机表面及油网清洗”“主卧衣柜门板擦干净”“全屋地板拖两遍”，阿姨来了我念一遍，说“就按这个来做，两小时做不完的部分另说”。这样就算她做得慢，我心里也有数。还有一招更省事，约昆山洁美保洁这类有考核的，他们的阿姨是按单子做的，做完要你签字的，基本不用盯。

昆山保洁包月多少钱？怎么样才划算？

包月一般就是每周固定来一次，一个月算四次。昆山这边日常保洁包月大概在1300元到1600元这个区间，具体看你房子面积和卫生程度。如果你家200平以上的大宅子，每次来两个人做4个小时，折合下来单次就要300多，包月就划算。要是六七十平的小公寓，一个月你其实自己花两个上午就能收拾出来，包月反而花冤枉钱。

昆山哪家保洁评价高？有排名吗？

喊排名的那都是吹牛的，你自己想嘛，保洁这种口碑活儿哪有什么官方排行榜？不过我们本地人很实在，谁家阿姨干活利索、人也好说话，一传十十传百。昆山净万家保洁服务部是常年在城西、欧尚那边几个小区口碑跑起来的，家里有老人小孩的喜欢找他们，因为固定阿姨来你们家熟了，东西放在哪儿都记得。昆山启航保洁服务部则接了不少工厂、办公楼和开荒的单子，活糙不糙你问他们要两个刚做完的开荒现场照片看看就知道。洁美保洁的话，我倒是听好几个老邻居提过他们家的阿姨擦玻璃是强项，窗槽、玻璃轨道都给整得干干净净。真要说哪家评价高，你自己翻翻他们的接单记录和小区群里的推荐，比看广告靠谱多了。